경기도 남양주시 화도읍 묵현리 160-7 1층 101호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-10-14

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 12158 경기 남양주시 화도읍 묵현로 205-7 비동 101호,

비교 실거래가 4건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "너구내고개교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 1층 101호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음. 6) 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 본건은 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음. 8) 기호(1),(2)토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 상대보 호구역(장현유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 9) 본건 기호(2)토지는 등기사항전부증명서(집합건물)상 지목이"잡종지"이나, 2012년 1월 30일"대"로 지목변경 되었음. 10) 임대관계는 미상임.