수원지방법원경매6계2025타경55519물건 1
경기도 수원시 영통구 원천동 605 더샵광교레이크시티 근린생활시설동-1동 1층127호
지번 경기도 수원시 영통구 원천동 605
1층








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배당요구종기일 2025-07-02
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재, "광교호수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 본건동은 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물 중 제1층 제127호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임. 4) 본건은 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 호별배치도 등"를 참조.) 5) 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 2필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. 7) 본건 남서측으로 광로, 북동측 대로, 북서측으로 중로가 각각 소재함. 8) 대표필지 605번지 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 광로3류(폭 40m~50m) (접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-01-05)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(광교호수중학교), 상대보호구역(매원초등학교(수원교육지원청문의)) , 상대보호구역(중앙기독유치원(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임. 9) - 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 102, 에이동 1층125호 (이의동,광교중앙역에스케이뷰) | 5억 8,371만원 | 76% | 24억 3,112만원 | 2026.08.26 | 유찰 4회 |
| 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 12층비1201호 (이의동,광교엘포트아이파크) | 2억 1,800만원 | 2억 1,800만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 17층비동1708호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) | 2억 5,600만원 | 2억 5,600만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 경기도 수원시 영통구 원천동 590 수원광교에일린의뜰 1114동 1층101호 | 26억 4,000만원 | 26억 4,000만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 | |
| 경기도 수원시 영통구 이의동 1257-1 광교에코푸르지오시티 비동 6층605호 | 1억 2,390만원 | 30% | 1억 7,700만원 | 2026.09.08 | 유찰 2회 |
| 경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 | 329만 4,000원 | 99% | 2억 3,800만원 | 유찰 19회 |
| 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1223호 (역북동,용인센트럴코업) | 1,731만 1,000원 | 83% | 1억 300만원 | 유찰 5회 |
| 경기도 오산시 원동 382-2 디자인타운 101동 9층903호 | 8,820만원 | 51% | 1억 8,000만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 7층709호 | 9,700만원 | 9,700만원 | 유찰 1회 | |
| 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 7층726호 | 1억 300만원 | 1억 300만원 | 신규 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층 제2종근린생활시설(일반음식점) 지2층 2427.9945㎡ 지1층 5302.0645㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
진행 정지 사건 입찰 가능 여부 확인주의
이 사건은 진행이 정지된 이력이 있어요. 입찰이 제한될 수 있으니 담당 법원에 현재 상태를 확인하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4억 9,499만원 ~ 5억 4,711만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-07-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경기도 수원시 영통구 원천동 605
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