경기도 고양시 일산서구 대화동 2570 킨텍스휴먼빌 601동 4층402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 '대화초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 단지, 근린생활시설, 각급학교 및 공원 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 14층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 아파트로 이용 중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 5) 위생, 급배수 설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 인접지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 본건 단지내 도로를 통하여 단지 남서측에 접한 공도로 진출입 가능함. 8) 대화동 2570 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.