전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.01.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 순천시 연향동 소재 순천율산초교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임. 2) 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 시내 간선도로가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 2000년 10월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 1층 113호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 사다리형에 유사한 아파트 단지 부지로 이용중임. 7) 단지 주위로 2차선 및 4차선 상당의 아스팔트포장도로에 접하고, 아파트 진출입로와 단지 내 도로 등이 되어 있음. 8) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 없 음. 10) 정확한 임대관계는 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권등기가 되어 있으니 참고 바람.