충청남도 서산시 읍내동 102-125 코오롱레이크뷰 13층1318호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-10-10

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기 (서산지원 2024카임1126, 2024.9.6등기) 있음.(임대차보증금 1억2천만 원, 전입일 2022.9.6, 확정일자 2022.9.6.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산중앙호수공원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 제13층 제1318호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 업무시설(오피스텔) 등으로 이용 중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 남측 및 동측으로 공도와 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) - 10) -임대 미상임. -본건은 이해관계인의 부재 및 비협조 등으로 인하여 내부확인은 탐문조사, 평가관련자료, 건축물현황도 등을 참고하였으며 실제와 차이가 발생할 수 있으니 내부구조, 이용상황, 관리상태 등은 경매 진행 및 입찰 참여시 별도 확인 바람.