충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 4층402호 · 물건8
서산지원경매2계2025타경51547물건 8
진행중부동산임의경매기일입찰
충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 4층402호
지번 충청남도 당진시 읍내동 232-1
당진타워 · 4층
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서산지원경매2계2025타경51547물건 8
충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 4층402호
지번 충청남도 당진시 읍내동 232-1
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배당요구종기일 2025-10-15
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 '당진초교' 북측 인근에 위치하며 간선도로변으로는 상업용건물 및 업무시설 등이 혼재히고 있으며, 도로후면으로는 공동주택 및 단독주택, 근 린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 본건까지 차량 출입가능하며, 북서측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통사정은 무난한 수준임. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 3층 지상7층 건물중 제2층 201호 외 11개 호수 로서, 외벽: 석재붙임, 강화유리, 드라이비트 마감 등으로 일부는 파손된 상태임. 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등 바닥: 타일마감 등으로 일부는 타일이 파손된 상태임. 창호: 새시 창호 마감 등임. 4) 집합건축물대장상 근린생활시설 등의 용도이나, 기호 5를 제외한 나머지 호수는 공실 또는 휴업상태로 목측됨. 5) 승강기, 화재탐지, 지하주차장 등의 설비가 되어있음. 6) 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 사다리형의 완경사를 이루는 토지로서 상업용 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 통과하고 있음. 8) 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(당진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수 도법>임. 9) 제시목록 및 등기사항전부증명서상 용도가 기호 1은 휴게음식점, 기호 9는 의원이나, 집합 건축물대장상 용도가 기호 1은 의원, 기호 9는 기원임. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 496 | 11억 5,038만원 | 11억 5,038만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 302-2 | 1억 3,602만원 | 76% | 5억 6,652만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 충청남도 당진시 신평면 금천리 1642 당진신평엘아이지리가아파트 109동 2층206호 | 1억 6,200만원 | 1억 6,200만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 5층502호 | 4,201만 7,000원 | 83% | 2억 5,000만원 | 2026.09.01 | 유찰 5회 |
| 충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 2층201호 | 8,638만 7,000원 | 83% | 5억 1,400만원 | 2026.09.01 | 유찰 5회 |
| 충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 4층403호 | 2,134만 4,000원 | 83% | 1억 2,700만원 | 유찰 5회 |
| 충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 6층604호 | 2,134만 4,000원 | 83% | 1억 2,700만원 | 유찰 5회 |
| 충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 3층303호 | 2,168만원 | 83% | 1억 2,900만원 | 유찰 5회 |
| 충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 5층504호 | 2,252만 1,000원 | 83% | 1억 3,400만원 | 유찰 5회 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-5, 3층301호 | 3,001만 2,000원 | 76% | 1억 2,500만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하3층지상7층 제1,2종근린생활시설 지3층 주차장,기계실 1049.43㎡ 지2층 주차장 985.93㎡ 지1층 변전실,관리실,창고 639.74㎡ 지1층 주차장 485.44㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 8,281만원 ~ 2억 205만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-10-15
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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충청남도 당진시 읍내동 232-1
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