부산광역시 동래구 안락동 315

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-05-13

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 47791 부산 동래구 명안로10번길 33 , (안락동)

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 충렬초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 1) 본건은 일반철골구조 판넬구조지붕 2층 건물으로서 외벽 : 판넬잇기마감 등 주구조 : H-Beam(300x300mm) 내벽 : 판넬, 벽지 및 내부인테리어 마감. 바닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 및 데코타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등의 구조임. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 "안락역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 2) 본건은 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. -1층: 근린생활시설.(혜성&가람랜드) -2층: 단독주택 3) 본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거기타( 근린생활시설 및 단독주택) 로 이용중입니다. 3) 위생 및 급ㆍ배수 설비, 2층 주택 부분은 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 본건은 남측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 4) 1) 구조 및 규모 별첨 '지적 및 건물개황도' 기호 (ㄱ~ㄷ) 2) 이용상태 기호(ㄱ): 2층소재 베란다, 기호(ㄴ): 2층소재 주택증축분, 기호(ㄷ): 2층소재 보일러실 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ~ㄷ): 구조 및 규모,용도 등을 고려할때 본건의 사용, 수익 및 처분에 미치는 영향은 미미함. 5) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합) 5) 없음. 6) 없음. 6) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 7) 없음. 8) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.