광주광역시 동구 용산동 147-1 호반아파트 6층714호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주택, 중소규모 점포 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물내 6층 714호(복도식, 북서향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 아파트. 5) 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 본건 단지 북서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 노폭 약 8m, 남측으로 노폭 약 15m 포장도로에 각각 접함. 8) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-09-03)(애플B유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.