서울특별시 성북구 정릉동 192-237 천우네오젠 4층 402호
서울북부지방법원경매5계2025타경13554물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
서울특별시 성북구 정릉동 192-237 천우네오젠 4층 402호
지번 서울특별시 성북구 정릉동 192-237
천우네오젠 · 4층
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서울북부지방법원경매5계2025타경13554물건 1
서울특별시 성북구 정릉동 192-237 천우네오젠 4층 402호
지번 서울특별시 성북구 정릉동 192-237
천우네오젠 · 4층
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입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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같은 사건 다른 물건
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-13
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 정릉꿈에그린 | 31.22㎡ | 6층 | 4,522만원 | 144만 8,430원/㎡ | 4,214만 9,327원 | 2015년 준공 | 2026.07.22 | - |
| 정릉풍림아이원(임대) | 32.76㎡ | 12층 | 3,663만원 | 111만 8,132원/㎡ | 3,253만 7,637원 | 2005년 준공 | 2025.11.12 | - |
| 정릉풍림아이원(임대) | 32.76㎡ | 9층 | 3,663만원 | 111만 8,132원/㎡ | 3,253만 7,637원 | 2005년 준공 | 2025.11.12 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "길원초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2) 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "정릉역" 등이 소재 하고 있음. 3) 집합건축물대장상 2018.12.05자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 외장 석재 마감 창 호 : 새시 창호 4) 도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 이필지 일단의 장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 7) 본건 북동측으로 노폭 약5미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중 점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(대상 자: 외국인 등, 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.08.26 ~ 2026.08.25 ), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10. 20 ~ 2026.12.31). 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 5층 505호 | 9,932만 8,000원 | 49% | 1억 9,400만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 성북구 동선동5가 172-16 어반스톤동선 1층 102호 | 3억 2,800만원 | 3억 2,800만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 성북구 안암동1가 361 래미안안암 112동 3층301호 | 11억 6,200만원 | 11억 6,200만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 성북구 보문동5가 159-3 스텔라153 1층 102호 | 4억 8,600만원 | 4억 8,600만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 | |
| 서울특별시 성북구 보문동5가 159-3 스텔라153 지1층 비01호 | 7억 7,400만원 | 7억 7,400만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 강북구 삼양로119길 15, 에이동 4층403호 (수유동,양지쉐르빌) | 1,147만원 | 96% | 3억 2,600만원 | 유찰 15회 |
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 533-31 에이동 제지하층 제1호 | 3,973만 1,000원 | 59% | 9,700만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 강북구 수유동 223-33 제2층 제202호 | 9,280만원 | 20% | 1억 1,600만원 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 동대문구 답십리동 497-23 청계푸르지오시티 오피스텔동 제9층 제923호 | 1억 800만원 | 20% | 1억 3,500만원 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 성북구 하월곡동 90-260 갤럭시하월곡 에이동 5층 501호 | 1억 944만원 | 36% | 1억 7,100만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대)
6층 124.03㎡ 옥탑1층 20.34㎡(연면적제외)
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 1,144만원 ~ 1억 2,316만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2026-01-13
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 성북구 정릉동 192-237