경기도 안산시 단원구 원시동 835 안산케이디티지식산업센터 9층905호 · 물건2
수원지방법원경매2계2025타경506물건 2
매각완료부동산임의경매기일입찰
경기도 안산시 단원구 원시동 835 안산케이디티지식산업센터 9층905호
지번 경기도 안산시 단원구 원시동 835
안산케이디티지식산업센터 · 9층
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수원지방법원경매2계2025타경506물건 2
경기도 안산시 단원구 원시동 835 안산케이디티지식산업센터 9층905호
지번 경기도 안산시 단원구 원시동 835
안산케이디티지식산업센터 · 9층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.05.02
입지
가치
권리
수익성
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배당요구종기일 2025-06-09
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024. 5. 2. 근저당권 |
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거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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감정평가요항표 요약: 1) 안산시 단원구 원시동 소재 "원시역(서해선)" 남서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 안산케이디티지식산업센터 내에 소재하며, 인근일대는 국가산업단지(반월국가산업단지) 내 의 지역으로서 공장, 근린생활시설, 업무시설 등으로 이루어져 있음. 2) 대로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 근거리에 전철역(원시역)이 위치함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 10층 1016호(기호(1)) 및 9층 905호(기호 (2))로서 외벽 : 복합판넬, 그라스월, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 화재탐지기, 스프링클러 등이 되어 있음. 6) 등고 평탄한 '사다리형'의 토지로서 "지식산업센터(공장,근린생활시설,업무시설)" 건부지로 이용중임. 7) 서측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권 역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산 업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 안산시 단원구 관산2길 4-17, 4층401호 | 4,493만 3,000원 | 66% | 1억 3,100만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 경기도 안산시 단원구 관산2길 4-17, 2층202호 | 4,561만 9,000원 | 66% | 1억 3,300만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 경기도 안산시 단원구 성곡동 838 반달섬라군타워 2층202호 | 4,638만 6,000원 | 83% | 2억 7,600만원 | 2026.08.18 | 유찰 5회 |
| 경기도 안산시 단원구 대부남동 28-16 | 1억 6,241만원 | 1억 6,241만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 | |
| 경기도 안산시 단원구 관산2길 4-17, 3층301호 | 4,218만 9,000원 | 66% | 1억 2,300만원 | 2026.08.18 | 유찰 3회 |
| 경기도 시흥시 정왕동 2005-3 오이도종합어시장 나동 1층140호 | 2,850만원 | 2,850만원 | 유찰 1회 | |
| 경기도 안산시 단원구 선부동 1094-4 1층101호 | 3,528만원 | 51% | 7,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 안산시 단원구 원시동 835 안산케이디티지식산업센터 10층1016호 | 4,733만 4,000원 | 66% | 1억 3,800만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 시흥시 신천동 314-39 태영탑스빌 4층401호 | 5,180만원 | 30% | 7,400만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 871-5 지하1층103호 | 5,600만원 | 5,600만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
14층 공장, 제1,2종근린 생활시설, 업무시설 지2층 8598.19㎡ 지1층 8523.61㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,804만 675원 ~ 5,308만 7,920원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.05.02
2024. 5. 2. 근저당권
배당요구종기일 2025-06-09
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 안산시 단원구 원시동 835