경기도 부천시 소사구 괴안동 산15 현대아파트 102동 4층411호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동소재 괴안동행정복지센터 남서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함. 2) 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 4층 411호로서 외벽;몰탈위 페인팅마감. 창호:샤시창호. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생설비,난방설비 등이 되어있음. 6) 부정형토지를 아파트 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측으로 도로에 접함. 8) 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(괴안동 현대허니문아파트 소규모재건축사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 9) --- 10) 임대관계:미상임.