부산지방법원경매8계2025타경2742물건 1
부산광역시 동래구 사직동 597 한신아파트 101동 6층602호
지번 부산광역시 동래구 사직동 597
6층
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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
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대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
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해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
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등기 권리 정보 없음
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법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 3건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 한신 | 126.65㎡ | 18층 | 3억 2,200만원 | 254만 2,440원/㎡ | 3억 2,200만원 | 1999년 준공 | 2026.05.13 | - |
| 한신 | 126.65㎡ | 7층 | 3억원 | 236만 8,733원/㎡ | 3억원 | 1999년 준공 | 2026.04.06 | - |
| 한신 | 126.65㎡ | 9층 | 3억 3,800만원 | 266만 8,772원/㎡ | 3억 3,800만원 | 1999년 준공 | 2025.10.18 | - |
| 층수 | 평균단가 | 거래 |
|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 동래구 온천동 1654 삼정그린코아아파트 102동 17층1705호 | 1억 2,740만원 | 30% | 1억 8,200만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 동래구 안락동 425-6 | 6억 6,126만원 | 51% | 13억 4,951만원 | 2026.08.26 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 동래구 명륜동 2-30 품에안은 9층901호 | 5,625만 2,000원 | 66% | 1억 6,400만원 | 2026.09.01 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 동래구 안락동 1242 안락뜨란채2단지아파트 202동 18층1804호 | 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 동래구 사직동 981-100 삼정그린코아 110동 8층802호 | 2억 5,550만원 | 30% | 3억 6,500만원 | 2026.09.29 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 사상구 주례로10번길 34, 3층303호 (주례동,경보포유) | 1,185만 9,000원 | 92% | 1억 4,400만원 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 북구 구포동 1250-2 신진2차아파트 11층1106호 | 1,817만 9,000원 | 66% | 5,300만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 21, 4층402호 (연산동,동명) | 4,033만 7,000원 | 66% | 1억 1,760만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 영도구 봉래동2가 112-15 해광빌라 비동 1층101호 | 6,713만원 | 51% | 1억 3,700만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 194-7 동양팰리스 2층203호 | 7,840만원 | 51% | 1억 6,000만원 | 유찰 2회 |
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
진행 정지 사건 입찰 가능 여부 확인주의
이 사건은 진행이 정지된 이력이 있어요. 입찰이 제한될 수 있으니 담당 법원에 현재 상태를 확인하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 7,911만원 ~ 1억 9,796만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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| 저층 · 1~5층 | 588만원/㎡ | 298건 |
|---|---|---|
| 중층 · 6~15층 | 606만원/㎡ | 524건 |
| 고층 · 16층~ | 481만원/㎡ | 92건 |
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감정평가서 요약이 수집되면 표시돼요
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부산광역시 동래구 사직동 597
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