충청남도 논산시 반월동 139-4

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.06예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "반월초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 단 독주택, 일반 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 남동측 인근으로 호남선철도가 지나고 있습니다. 1) 목조 칼라강판지붕 단층(공부상 목조 함석지붕 단층)건으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 2) 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 2) 주택으로 이용 중입니다. 3) 대체로 사다리형에 유사한 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 주거용 건물 의 건부지로 이용 중입니다. 3) 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 4) 세로에 양면이 접합니다. 4) 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다. 5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다. 5) 본건 건물은 공부상 목조 함석지붕 단층 52.8㎡로 되어 있으나 실제 목조 칼라강판지붕 단층 약 84.3㎡으로 대체로 동일성이 인정되어 평가하였습니다. 6) 없습니다. 6) 임대관계는 미상입니다. 7) 없습니다. 8) 임대관계는 미상입니다.