충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 206-36 배꽃피는마을 101동 1층102호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 '우성8차아파트' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 공동주택, 자연부락, 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주 위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황 은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (2016년 12월 1일 사용승인) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 연립주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 다용도실 등)으로 이용 중임. 5) 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 대체로 사다리형 토지로서, '공동주택(연립주택)부지'로 이용 중임. 7) 단지 남서측으로 폭 약 6~7m 포장도로에 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태 는 보통임. 8) 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 특이사항 없음. 10) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 연립주택의 귀 제시목록 및 공부상 명칭은 '배꽃피는마을'이나, 본건 건물 외벽에는 '바인가르텐(Weingarten)'으로 표시되어 있음.