경기도 파주시 문산읍 독산로 7-1, 4층402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.03.31예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산동중학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 "스타파크힐2차") 제4층 제402호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택등이 소재함. 2) 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 4층 402호로서, 외벽은 드라이비트 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임. 4) 다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조) 5) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음. 6) 2필일단의 장방형 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 남측으로 로폭 약6미터 내외의 도로와 접함. 8) - 문산리 69-5 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 문산리 69-6 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-문산10)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문산동중학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) -. 10) 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.