충청남도 예산군 예산읍 주교리 119-2 드림빌리지 2층206호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 예산군 예산읍 주교리 소재 '예산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 본건은 철근콘크리트구조 및 슬래브지붕 4층 건물 중 2층206호로서, (사용승인일 : 2016.09.20.) 외벽 : 대리석 및 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임. 4) 본건은 연립주택으로 이용 중임. 5) 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 무인경비시스템, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황 '연립주택 건부지'로 이용 중임. 7) 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외 및 남측으로 약 8M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 8) (1) #119-2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 임. (2) #524-203: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 임. 9) - 10) 임대관계는 미상임.