부산광역시 북구 화명동 2277-5 월드타워 7층701호
부산서부지원경매5계2025타경2850물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 북구 화명동 2277-5 월드타워 7층701호
지번 부산광역시 북구 화명동 2277-5
월드타워 · 7층
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부산서부지원경매5계2025타경2850물건 1
부산광역시 북구 화명동 2277-5 월드타워 7층701호
지번 부산광역시 북구 화명동 2277-5
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입지
가치
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같은 사건 다른 물건
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배당요구종기일 2025-10-30
해당하지 않는 정보예요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '북부산우체국' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 판매시설, 근린생활시설, 위락시설, 오피스텔 및 아파트단지 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 '화명역' 및 시내버스정류장이 소재함. 3) 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하 2층 지상 7층 건물 내 7층 701호로서, (사용승인일:2003.01.30) 외벽 : 화강석 및 인조석붙임 마감, 내벽 : -, 창호 : 페어글라스 창호임. 내부마감은 폐문부재로 확인하지 못하였음. 4) 공부상 제2종근린생활시설로 현황 안마시술소로 이용중임. 5) 급배수위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 본건 서측 및 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 화명동 2277-5 :일반상업지역, 방화지구, 상업용지(건폐율:80%이하,용적률:1000%이하), 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 95m 최고높이 120m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) -. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 701호(본건)의 도면상 출입구는 현황 출입구 내부에 소재하나, 현황 출입구의 폐문부재로 확인이 불가하였음. 건축물현황도면상 701호, 702호로 구분되어 있으나, 현장조사시 출입구가 701호(본건)에만 소재함.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 3층302호 | 4,699만 1,000원 | 66% | 1억 3,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 208동 17층1705호 | 1억 1,700만원 | 1억 1,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 북구 덕천동 305-11 | 7억 3,900만원 | 30% | 10억 5,572만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 7층701호 | 4,424만 7,000원 | 66% | 1억 2,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호 | 1억 7,920만원 | 30% | 2억 5,600만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 서구 서대신동2가 474-34 | 2,152만 3,000원 | 76% | 8,964만 3,800원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 서구 초장동 65-217 | 4,182만 2,000원 | 66% | 1억 2,192만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호 | 1억 7,920만원 | 30% | 2억 5,600만원 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 서구 암남동 215-4 | 1억 8,927만원 | 66% | 5억 5,180만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 강서구 천성동 943 | 3억 334만원 | 66% | 8억 8,437만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지상7층,지하2층 공동주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 85만원 ~ 3억 3,252만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-10-30
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 북구 화명동 2277-5