강원특별자치도 원주시 명륜동 491
춘천지방법원경매3계2025타경20809물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
강원특별자치도 원주시 명륜동 491
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
춘천지방법원경매3계2025타경20809물건 1
강원특별자치도 원주시 명륜동 491
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말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.07.30
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 196㎡ | 갑구6번 조중현 지분 전부 | 6,990만 3,100원 | 491 | - | |
| 일반건물 | 83.36㎡ | 갑구5번 조중현 지분 전부 | 1,256만 9,790원 | 491 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.7.30.강제경매개시결정 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 9,000만원 | - | - | 1990년 준공 | 2026.03.16 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 "치악예술관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 1) 기호(2) : 변색벽돌 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 목재 및 샷시 창호 등 마감 입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 2) 본건은단독주택으로 이용중이나, 일부는 공실 상태로 추정됩니다. 3) 본건은 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지 등" 상태입니다. 3) 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 개별난방설비 등이 되어 있으나, 일부는 기준시점 현재 공실상태 등 으로 추정되니, 경매입찰시 전기, 급배수시설 및 난방설비 등 건물관련설비 및 건물관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다. 4) 본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다. 4) 별첨 「지적 및 건물개황도」 등을 참조하시기 바랍니다. 5) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(명륜지구), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 5) 없습니다. 6) 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. 6) 임대관계는 미상입니다. 7) 없습니다. 8) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 793-76 | 7,187만 7,000원 | 76% | 2억 9,936만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 강원특별자치도 원주시 단계동 1184 원주봉화산푸르지오 109동 12층1201호 | 1억 9,740만원 | 30% | 2억 8,200만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 |
| 강원특별자치도 원주시 명륜동 11 | 1억 4,767만원 | 1억 4,767만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 874-2 | 4,471만 3,000원 | 76% | 1억 8,622만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 강원특별자치도 원주시 관설동 1770-1 | 9억 13만원 | 9억 13만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 |
| 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 장전평로 65, 2층205호 (비발디힐) | 195만 8,000원 | 98% | 9,900만원 | 유찰 12회 |
| 강원특별자치도 원주시 반곡동 1897-4 코아루시티 7층706호 | 2,641만 1,000원 | 66% | 7,700만원 | 유찰 4회 |
| 강원특별자치도 춘천시 효자동 821 동보아파트 102동 10층1011호 | 4,270만원 | 30% | 6,100만원 | 유찰 1회 |
| 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 313-11 아성주택 4층402호 | 4,312만원 | 51% | 8,800만원 | 유찰 3회 |
| 강원특별자치도 인제군 기린면 북리 1243-4 | 4,425만 8,000원 | 66% | 1억 2,903만원 | 유찰 3회 |
변색벽돌및 철근콘크리트조 슬래브지붕2층주택
2층 63.54㎡ 지하 9.57㎡ 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 화장실 2.75㎡ (내역:1.2층 변색벽돌조 주택 지하 철근콘크리트조 보일러실)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,199만 2,135원 ~ 4,640만 2,384원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.07.30
2025.7.30.강제경매개시결정
배당요구종기일 2025-10-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
강원특별자치도 원주시 명륜동 491