대구광역시 남구 이천동 361-170
대구지방법원경매12계2025타경8585물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
대구광역시 남구 이천동 361-170
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대구지방법원경매12계2025타경8585물건 1
대구광역시 남구 이천동 361-170
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2009.08.25
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 일반건물 | 59.5㎡ | - | 1,648만 2,500원 | 361-170 | - |
| 159㎡ | - | 2억 4,613만원 | 361-170 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-22
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2009.8.25.근저당권 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [현장 점유 소견] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 8,000만원 | - | - | 1974년 준공 | 2026.07.24 | - | |
| - | 0층 | 1억 164만원 | - | - | 1960년 준공 | 2026.06.24 | - | |
| - | 0층 | 1억 5,000만원 | - | - | 1971년 준공 | 2026.05.31 | - | |
| - | 0층 | 1억 7,000만원 | - | - | 1994년 준공 | 2026.05.11 | - | |
| - | 0층 | 1억 6,544만원 | - | - | 1960년 준공 | 2026.01.13 | - | |
| - | 0층 | 1억 2,000만원 | - | - | 1990년 준공 | 2025.10.27 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 '대구중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 1) 1-가) 목조 와즙 평가건으로서 외벽 : 목재 및 타일 마감 내벽 : 벽지도배 바닥 : 장판지 깔기 창호 : 목재샷시 1-나) 세멘부록조 육즙 평가건으로서 내외벽 : 타일마감 바닥 : 콘크리트마감 2) 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장과 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통임. 2) 1-가) 단독주택 1-나) 창고(세탁실, 화장실 등) 3) 가장형 평지로서 '단독주택'부지임. 3) 1-가) 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 본건 남측으로 폭 약 1~2미터 정도의 포장도로와 접함. 4) 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㄱ, ㄴ)이 소재함. 5) 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-10), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 5) 없음. 6) 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㄱ, ㄴ)이 소재함. 6) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 7) 없음. 8) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 대구광역시 남구 대명동 1488-12 | 1억 8,888만원 | 76% | 7억 8,667만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 대구광역시 남구 대명동 3019-26 | 2억 6,596만원 | 51% | 5억 4,279만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 263 | 1억 3,614만원 | 1억 3,614만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 | |
| 대구광역시 남구 대명동 151-17 주건축물제1동 | 9억 3,843만원 | 51% | 19억 1,516만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 남구 대명동 480-16 | 3억 4,037만원 | 30% | 4억 8,625만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 동구 신기동 573 신기모란아파트 1동 5층601호 | 4,361만원 | 51% | 8,900만원 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 동구 신서동 1188-1 하우스디어반메가시티 7층1동717호 | 4,885만 3,000원 | 51% | 9,970만원 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 북구 산격동 179-1 에이동 2층202호 | 7,140만원 | 30% | 1억 200만원 | 유찰 1회 |
| 경상북도 청도군 청도읍 고수리 941 호원뷰에이 4층502호 | 1억 430만원 | 30% | 1억 4,900만원 | 유찰 1회 |
| 경상북도 영천시 망정동 309-2 101동 1층105호 | 1억 7,430만원 | 30% | 2억 4,900만원 | 유찰 1회 |
1호 목조 와즙 평가건 주택1동 건평18평6홉8작 세멘부록조 육즙 평가건 창고1동 건평2평5홉3작
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 9,352만 5,820원 ~ 1억 336만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2009.08.25
2009.8.25.근저당권
배당요구종기일 2025-09-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
대구광역시 남구 이천동 361-170