경상북도 영덕군 강구면 화전리 5-15 공영빌라 비동 4층402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 화전리 소재 '강구역' 동측 인근에 위치하는 '공영빌라' 비동 4층 402호로서, 부근일대는 연립주택, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨. 2) 대상물건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 제반 교통사정 무난시됨. 3) 가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 지상 4층 중 4층 402호로서, (사용승인일 : 1996.12.03) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 가) 연립주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '연립주택' 건부지로 이용중임. 7) 대상물건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합. 8) 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 없 음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.