부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호
부산서부지원경매5계2025타경101214물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호
지번 부산광역시 북구 구포동 405-9
웅진아름누리 · 3층
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부산서부지원경매5계2025타경101214물건 1
부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호
지번 부산광역시 북구 구포동 405-9
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입지
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배당요구종기일 2025-06-12
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '가람중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도 '구포역'이 위치하여 대중교통 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 외장 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호. 4) 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨. 5) 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 주차타워설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 남서하향 경사지대내 가로장방형의 토지로 업무시설(오피스텔, 주거용)로 이용 중임. 7) 북서측으로 폭 약 10m 도로에 접함. 8) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임. 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 3층302호 | 4,699만 1,000원 | 66% | 1억 3,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 208동 17층1705호 | 1억 1,700만원 | 1억 1,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 북구 덕천동 305-11 | 7억 3,900만원 | 30% | 10억 5,572만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 7층701호 | 4,424만 7,000원 | 66% | 1억 2,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 화명동 2277-5 월드타워 7층701호 | 2억 9,052만원 | 66% | 8억 4,700만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 서구 서대신동2가 474-34 | 2,152만 3,000원 | 76% | 8,964만 3,800원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 서구 초장동 65-217 | 4,182만 2,000원 | 66% | 1억 2,192만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 서구 암남동 215-4 | 1억 8,927만원 | 66% | 5억 5,180만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 북구 화명동 2277-5 월드타워 7층701호 | 2억 9,052만원 | 66% | 8억 4,700만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 강서구 천성동 943 | 3억 334만원 | 66% | 8억 8,437만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 업무시설
14층 187.0375㎡ 지1층 175.97㎡ 지2층 115.385㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 8,563만원 ~ 2억 516만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-06-12
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 북구 구포동 405-9