경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 7층709호
수원지방법원경매6계2025타경55921물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 7층709호
지번 경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3
7층
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수원지방법원경매6계2025타경55921물건 1
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 7층709호
지번 경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3
7층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.05.31
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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같은 사건 다른 물건
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-01
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.5.31. 근저당권설정 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 임대관계 미상임. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 화성시 향납읍 하길리 소재 '하길중학교,하길고등학교' 북측 근거리에 소재하며 주위는 향남2지구 내 상업시설, 아파트단지, 나지 등이 소재하는 상업지대임. 2) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 북측 원거리에 ITX '향남역', 북서측으로 '발안I.C'와 국도 39호선, 국도82호선이 지나는 등 양호한 편임. 3) 2018년 5월 17일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/11층 내 제7층 제 709호로서, - 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중 창호 등임. 4) 건축물 현황도면 및 인근 호 탐문결과 생활형 숙박시설(방1, W.C, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스, 옥내소화전, 화재탐지설비, 엘리베이터, 지하주차장 등 갖추었음. 6) 세장형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용 중임. 7) 남서측 중로(약20미터 이상)에 접함. 8) 일반상업지역 , 지구단위계획구역(향남2지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(향남2지구)<택지개발촉진법>. 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 화성시 송산면 개매기길 168 (씨동) | 19억 3,361만원 | 19억 3,361만원 | 2026.08.21 | 신규 | |
| 경기도 화성시 향남읍 하길리 1467 키움프라자 1동 3층302호 | 1억 3,377만원 | 51% | 2억 7,300만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 화성시 향남읍 하길리 1467 키움프라자 1동 3층303호 | 1억 3,377만원 | 51% | 2억 7,300만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이디2블럭10-2 1동 | 11억 7,614만원 | 11억 7,614만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이디2.12-3 1동 | 9억 3,803만원 | 9억 3,803만원 | 2026.08.25 | 신규 |
| 경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 | 329만 4,000원 | 99% | 2억 3,800만원 | 유찰 19회 |
| 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1223호 (역북동,용인센트럴코업) | 1,731만 1,000원 | 83% | 1억 300만원 | 유찰 5회 |
| 경기도 오산시 원동 382-2 디자인타운 101동 9층903호 | 8,820만원 | 51% | 1억 8,000만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 7층726호 | 1억 300만원 | 1억 300만원 | 신규 | |
| 경기도 수원시 팔달구 팔달문로114번길 25-16, 1동 5층501호 (지동,쥬피터88주건축물) | 1억 1,216만원 | 66% | 3억 2,700만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 평지붕 11층 숙박시설
11층 542.26㎡ 옥탑1층 91.08㎡ 지1층 984.536㎡ 지2층 992.256㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 51만원 ~ 1억 1,108만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.05.31
2023.5.31. 근저당권설정
배당요구종기일 2025-08-01
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3