경기도 부천시 소사구 괴안동 88-3
부천지원경매2계2025타경4126물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 부천시 소사구 괴안동 88-3
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부천지원경매2계2025타경4126물건 1
경기도 부천시 소사구 괴안동 88-3
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가치
권리
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2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 353.1㎡ | 갑구 48번 전병준 353.1분의 191.1 지분 전부 | 7억 1,853만원 | 88-3 | - | |
| 일반건물 | 64.89㎡ | - | 2,297만 1,060원 | 88-3 | - |
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배당요구종기일 2026-01-02
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해당사항 없음
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아직 수집되지 않았어요
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동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 2,900만원 | - | - | - | 2026.08.11 | - | |
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 1984년 준공 | 2026.07.28 | - | |
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 1989년 준공 | 2026.07.22 | - | |
| - | 0층 | 1억 3,000만원 | - | - | 1983년 준공 | 2026.07.09 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 1999년 준공 | 2026.07.06 | - | |
| - | 0층 | 8,000만원 | - | - | 1989년 준공 | 2026.06.30 | - | |
| - | 0층 | 6,500만원 | - | - | - | 2026.06.25 | - | |
| - | 0층 | 7,500만원 | - | - | 1983년 준공 | 2026.06.24 | - | |
| - | 0층 | 7,000만원 | - | - | 2007년 준공 | 2026.06.06 | - | |
| - | 0층 | 1억 500만원 | - | - | 1983년 준공 | 2026.06.02 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경 은 보통시 됩니다. 1) 벽돌조 슬래브기와지붕(현황: 슬래브지붕) 2층 건물로 (사용승인일 : 1980.10.29) 외 벽: 벽돌쌓기 마감 및 페인팅 마감 등. 창 호: 새시 창호 등입니다. 2) 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통시 됩니다. 2) '단독주택'으로 이용 중입니다. 3) 대체로 사다리형의 토지로서 ‘단독주택’ 건부지로 이용 중입니다. 3) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 4) 대상물건은 지적상 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하나 본건 토지와의 고저차이 가 있어, 남측의 약 1.5m 내외의 타인 토지를 통하여 출입이 가능합니다. 4) -. 5) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(삼오유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단 독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다. 5) 공부상 지붕구조는 "슬래브기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "슬래브지붕"입니다. 6) 대상 토지상에는 후첨 ‘지적도 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠~㉦이 소재합니다. 6) ① 임대관계는 미상입니다. ② 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있습니다. 7) -. 8) 임대관계 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 부천시 소사구 소사본동 221-38 | 2억 3,080만원 | 66% | 6억 7,289만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 |
| 경기도 부천시 소사구 옥길동 775-7 옥길지식산업센터 8층817호 | 3,865만 6,000원 | 76% | 1억 6,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 경기도 부천시 소사구 옥길동 775-7 옥길지식산업센터 8층818호 | 3,865만 6,000원 | 76% | 1억 6,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 경기도 부천시 소사구 옥길동 775-7 옥길지식산업센터 8층816호 | 3,865만 6,000원 | 76% | 1억 6,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 경기도 부천시 소사구 옥길동 775-7 옥길지식산업센터 8층814호 | 3,865만 6,000원 | 76% | 1억 6,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 경기도 부천시 오정구 원종동 291-19 원종스카이빌 3층302호 | 5,210만 2,000원 | 76% | 2억 1,700만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 부천시 원미구 심곡동 336-17 지호빌 5층502호 | 8,967만원 | 51% | 1억 8,300만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 부천시 오정구 내동 31-12 힐링하우스 5층502호 | 1억 6,800만원 | 30% | 2억 4,000만원 | 유찰 1회 |
| 경기도 부천시 원미구 중동 3-207 중동대림아파트 101동 10층1001호 | 4억 1,510만원 | 30% | 5억 9,300만원 | 유찰 1회 |
아직 수집되지 않았어요
1호 벽돌조 슬래브기와지붕2층주택
2층 64.89㎡ 시멘트부록조 슬래브지붕 변소 1.98㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 8,451만원 ~ 4억 2,498만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2026-01-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 부천시 소사구 괴안동 88-3