전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층105호
광주지방법원경매12계2025타경7340물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층105호
지번 전라남도 나주시 빛가람동 693-4
상산빌딩 · 1층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매12계2025타경7340물건 1
전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층105호
지번 전라남도 나주시 빛가람동 693-4
상산빌딩 · 1층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2017.03.10
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-02-09
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2017. 3. 10. 근저당권 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 점포로 이용중임. [현장 점유 소견] 임대관계는 미상임. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 나주시 빛가람동 소재 빛가람중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 노변으로 각종 상가 및 점포, 나지 등으로 형성된 노변상가지대이고 후면은 단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 2) 가로망이 정비된 나주혁신도시내 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 1층 105호로서 외벽: 화강석판재 붙임, 칼라강화유리 마감 외 내벽: 인테리어 마감, 몰탈위 페인팅 외 창호: 샤시창임. 4) 집합건축물대장상 용도는 일반음식점이며, 현재는 점포로 이용중임. 5) 급배수 및 공동위생설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음. 6) 정방형으로 근린생활시설부지로 이용중임. 7) 건물 남측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류/중로2류(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역-빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시 개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>. 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 815-4 | 12억 4,872만원 | 44% | 22억 2,987만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 전라남도 나주시 금천면 오강리 250-7 | 12억 9,444만원 | 64% | 36억 1,171만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 전라남도 나주시 영산동 88-10 | 1억 1,069만원 | 30% | 1억 5,813만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 4층401호 | 1억 4,280만원 | 30% | 2억 400만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 세지면 동곡리 12-45 | 37억 6,407만원 | 37억 6,407만원 | 2026.08.25 | 신규 |
| 광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 5층508호 | 3,248만원 | 44% | 5,800만원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 9층비1011호 | 4,256만원 | 44% | 7,600만원 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 북구 매곡동 214-16 제1동 제;3층 제314호 | 6,650만원 | 30% | 9,500만원 | 유찰 1회 |
| 전라남도 담양군 담양읍 지침리 134-3 연빌라 나동 5층502호 | 9,744만원 | 44% | 1억 7,400만원 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 12층 1206호 | 1억 1,690만원 | 30% | 1억 6,700만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4억 4,418만원 ~ 4억 9,094만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2017.03.10
2017. 3. 10. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 나주시 빛가람동 693-4