경상북도 안동시 안기동 170-67 4층402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 "영남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "<신남빌라>" 4층 402호 단위 세대로서, 부근 일대는 소규모 아파트단지, 기존주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) (가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호 단위세대로서, - 외 벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호임. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 사다리형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 편이며, 현황 다세대주택 및 근린생할시설부지로 이용중임. 7) 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)(2025-07-07){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역)){경상북도 문화재보호조례}, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비(3구역)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률},임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.