부산지방법원경매5계2024타경61553물건 1
부산광역시 부산진구 성지로8번길 30, 10층1001호 (연지동,연지센트럴파크)
10층
말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2024.08.23
2026.11.03 · 유찰 5회
다음 회차가 열리면 최저매각가가 예상 1,548만 2,600원(−30%)로 내려가요.
일정 알림은 준비 중이에요












물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요. 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비 중이에요
AI 권리분석은 준비 중이에요. 아래 법원 원문을 확인해요.
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024.11.05
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.08.23. 경매개시결정 / 비파괴권: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(보증금 180,000,000원, 전입일 2020.02.26., 확정일자 2020.02.03.(170,000,000원), 2024.03.12.(증액된 10,000,000원))있음. 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 1)임대차관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례로 시세를 확인해요
비교 실거래가 8건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 개금주공2 | 49.94㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 360만 4,325원/㎡ | 1억 6,024만원 | 1988년 준공 | 2026.09.23 | - |
| 개금코아팰리스 | 47.31㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 348만 7,635원/㎡ | 1억 5,506만원 | 2015년 준공 | 2026.09.22 | - |
| 당감뜨란채 | 51.63㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 300만 2,131원/㎡ | 1억 3,347만원 | 2005년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 범내골역이즈팰리스 | 47.45㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 432만 337원/㎡ | 1억 9,208만원 | 2017년 준공 | 2026.09.19 | - |
| 개금주공2 | 41.3㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 278만 4,504원/㎡ | 1억 2,379만원 | 1988년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 백양푸른채 | 49.99㎡ | 3층 | 1억 350만원 | 207만 414원/㎡ | 9,205만 610원 | 1999년 준공 | 2026.09.16 | - |
| 한솔폴라리스 | 37.65㎡ | 10층 | 9,700만원 | 257만 6,361원/㎡ | 1억 1,454만원 | 2005년 준공 | 2026.09.12 | - |
| 시영(12~17동) | 39.67㎡ | 2층 | 8,000만원 | 201만 6,637원/㎡ | 8,965만 9,692원 | 1975년 준공 | 2026.09.11 | - |
| 층수 | 평균단가 |
|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층806호 | 1억 2,670만원 | 30% | 1억 8,100만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 연지동 1 연지청구아파트 105동 3층303호 | 2억 300만원 | 30% | 2억 9,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 15층1511호 | 1억 3,230만원 | 30% | 1억 8,900만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 11층1108호 | 1억 2,600만원 | 30% | 1억 8,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 8층808호 | 1억 2,670만원 | 30% | 1억 8,100만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 영도구 상리로 1, 401동 9층904호 (동삼동,동삼그린힐아파트) | 553만 5,000원 | 94% | 9,600만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 12층1201호 | 1,117만 8,000원 | 96% | 2억 7,700만원 | 유찰 9회 |
| 부산광역시 중구 충장대로13번길 22(중앙동4가), 19층1913호 (중앙동4가,일동미라주더마린) | 1,285만 6,000원 | 94% | 2억 2,300만원 | 유찰 9회 |
| 부산광역시 북구 덕천동 385-7 홍익빌레트 10층1003호 | 1,588만 3,000원 | 88% | 1억 3,500만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 580-1 청마마이우스 2층217호 | 2,401만원 | 51% | 4,900만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.11.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
임차인 원문 전체 확인
권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,300만 7,130원 ~ 2,541만 7,992원이에요.
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 거래 |
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| 저층 · 1~5층 | 328만원/㎡ | 18건 |
|---|---|---|
| 중층 · 6~15층 | 330만원/㎡ | 64건 |
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