충청남도 논산시 연산면 백석리 462-3
대전지방법원경매3계2025타경20425물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
충청남도 논산시 연산면 백석리 462-3
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대전지방법원경매3계2025타경20425물건 1
충청남도 논산시 연산면 백석리 462-3
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.08.08
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 773㎡ | - | 1억 4,841만원 | 462-3 | - | |
| 2㎡ | - | 12만 8,000원 | 462-9 | - | |
| 일반건물 | 99.48㎡ | - | 5,110만 7,120원 | 462-3 | 백석리주택 주1동 |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-21
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해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.8.8.-근저당권 |
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 논산시 연산면 백석리 소재 "백석초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 학교, 단독주택, 전, 임야, 간헐적으로 도로변 소규모근린생활시설로 형성되어 있으며 남동측으로 백석산업단지가 위치하고 있습니다. 1) (3) 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층건으로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 등 내벽 : 벽지 및 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등 (3-1) 경량철골구조 강판지붕 단층건으로 내외벽 : 일부 샌드위치패널 및 경량철판, 일부 벽체 없습니다. 2) 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 2) (3) 단독주택 (3-1) 창고 및 작업장으로 이용 중입니다. 3) 부정형(1) 및 삼각형(2)의 토지로 주택의 건부지 및 잡종지로 이용 중입니다. 3) (3) 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 4) 본건 (1) 토지는 동측으로 지적도상 도로와 접하나 본건 토지와 접하고 있는 지적도상 도로(616-1번지)는 일부가 미개설도로로서 본건 토지는 동측 도로로부터 직접적인 출 입이 불가능하며 소로를 통하여 출입하고 있고 (2) 토지는 소로와 접합니다. 4) 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 종물 및 부합물이 소재하여 평가하였습니다. 5) (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역, 도로구역, 접도구역, 준보전산지 (2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구 역, 준보전산지입니다. 5) 본건 (3) (3-1) 건물은 의뢰목록상 백석리 462-3, 462-15 양 지상 소재로 되어 있으 나 2022년 07월 25일 462-15번지 토지가 462-3과 합병되어 실제 462-3 단일 지상에 소재하고 (3-1) 건물은 의뢰목록상 경량철골구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주 택(부속창고) 74.45㎡이나 실제 경량철골구조 강판지붕 단층 창고로서 건물지붕 형 태가 의뢰목록과 상이하고 건물 면적은 다소 차이가 있으나 대체로 동일성이 인정되 는 것으로 판단되어 평가목적을 고려하여 의뢰목록을 기준으로 평가하였으니 참고하 시기 바랍니다. 6) 없습니다. 6) 임대관계는 미상이며 제시외건물 (ㅁ)은 이동이 가능할 것으로 판단되나 평가 목적을 고려하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 7) 본건 (2) 토지의 공부상 지목은 임야이나 실제 잡종지 상태입니다. 8) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 충청남도 논산시 연무읍 안심리 1119-54 | 9,618만 9,000원 | 51% | 1억 9,630만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 충청남도 논산시 벌곡면 수락리 250-5 | 16억 8,721만원 | 16억 8,721만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 4층401호 | 2,469만 6,000원 | 66% | 7,200만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 충청남도 논산시 은진면 시묘리 326-2 | 3억 5,963만원 | 76% | 15억 204만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 충청남도 논산시 관촉동 394-2 | 1억 9,096만원 | 83% | 11억 3,621만원 | 2026.08.24 | 유찰 5회 |
| 충청남도 논산시 연무읍 금곡리 4-9 102동 3층301호 | 2,450만원 | 51% | 5,000만원 | 유찰 2회 |
| 충청남도 논산시 강경읍 대흥리 29-124 주1동 5층506호 | 7,140만원 | 30% | 1억 200만원 | 유찰 1회 |
| 충청남도 계룡시 엄사면 계백로 3051, 107동 8층801호 (블루힐스) | 1억 5,260만원 | 30% | 2억 1,800만원 | 유찰 1회 |
| 충청남도 부여군 초촌면 신암리 2-22 | 1억 8,522만원 | 66% | 5억 4,000만원 | 유찰 3회 |
| 충청남도 부여군 충화면 오덕리 187 | 2억 2,922만원 | 30% | 3억 2,746만원 | 유찰 1회 |
벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택 99.48㎡ 경량철골구조 콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택(부속창고) 74.45㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 233만원 ~ 1억 1,310만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.08.08
2024.8.8.-근저당권
배당요구종기일 2025-10-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
충청남도 논산시 연산면 백석리 462-3