전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7 더벨류넘버4 1층102호 · 물건6
전주지방법원경매1계2025타경31325물건 6
진행중부동산임의경매기일입찰
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7 더벨류넘버4 1층102호
지번 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7
더벨류넘버4 · 1층
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전주지방법원경매1계2025타경31325물건 6
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7 더벨류넘버4 1층102호
지번 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7
더벨류넘버4 · 1층
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입지
가치
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배당요구종기일 2025-09-16
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "전주효자초등학교" 동측 인근에 위치하는 "더벨류넘버4 지1층 비101호, 4층 401호, 3층 301호, 2층 201호, 1층 103호, 1층 102호, 1층 101호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 구성된 지역의 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 북동측으로 백제대로가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 편리한 편입니다. 3) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상 5층 중 지1층 비101호, 4층 401호, 3층 301호, 2층 201호, 1층 103호, 1층 102호, 1층 101호로서 외벽 : 복층 로이유리, T30마천석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 목재 붙임위 인테리어, 일부 타일, 화강석붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샷시, 강화유리 등 마감. 4) ㈎ 지1층 비101호, 1층 101호, 1층 102호, 1층 103호, 2층 201호, 3층 301호는 공실입니다. ㈏ 4층 401호는 ‘우리마디의원(임상의학연구소)’로 이용 중입니다. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다. 6) 가로장방형 평지로, 상업용건물의 부지로 이용 중입니다. 7) 북동측으로 노폭 약50m의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 제2종일반주거지역(2022-09-15) , 시가지경관지구(일반)(2017-06-30) , 제1종지구단위계획구역(전주효자) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효자초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 없슴. 10) 임대관계 : 미상임. 기타 : 기호6(1층 102호)과 기호7(1층 101호)는 격벽이 없이 일체로 되어 있습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 310-1 미송평화하이존아파트 101동 12층 1201호 | 2억 4,100만원 | 2억 4,100만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7 더벨류넘버4 지1층비101호 | 8,355만 5,000원 | 76% | 3억 4,800만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7 더벨류넘버4 2층201호 | 1억 708만원 | 76% | 4억 4,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 898-3 서신노블레스2단지 7층 706호 | 8,890만원 | 30% | 1억 2,700만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7 더벨류넘버4 4층401호 | 9,868만 1,000원 | 76% | 4억 1,100만원 | 2026.08.24 | 유찰 4회 |
| 전북특별자치도 군산시 풍전3길 30, 102동 9층 903호 (소룡동,그린서해맨션아파트) | 2,425만 5,000원 | 51% | 4,950만원 | 유찰 3회 |
| 전라북도 익산시 용안면 현내로 359-3, 1층101호 | 2,665만 1,000원 | 76% | 1억 1,100만원 | 유찰 8회 |
| 전북특별자치도 군산시 나운동 45-7 군산나운주공5단지아파트 507동 4층 403호 | 3,018만 4,000원 | 51% | 6,160만원 | 유찰 2회 |
| 전라북도 군산시 하나운로 28, 204동 7층 701호 (나운동,세경아파트) | 3,381만원 | 51% | 6,900만원 | 유찰 3회 |
| 전북특별자치도 군산시 소룡동 1323-13 동아아파트 105동 6층 601호 | 4,116만원 | 51% | 8,400만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 233.91㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5,801만 6,005원 ~ 6,411만 3,792원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2025-09-16
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 564-7