부산광역시 금정구 구서동 1078 구서역두산위브포세이돈 102동 4층409호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-08-25

• 을구 순위 1번 주택임차권등기(2025.03.05.)는 임차인이 임차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 배당받지 못한 잔액 범위 내에서 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

비교 실거래가 8건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 부산광역시 금정구 구서동 소재 "지하철 구서역" 서측 인근에 위치하는 구서역두산위브포세이돈 102동 4층 409호로서 주의는 아파트단지, 근린상가 및 사무실 등으로 형성된 지역입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 철근콘크리트무량판구조 철근콘크리트지붕 32층건인 102동 4층 409호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일 마감 등 - 창호: 새시창호 입니다. 4) 주거용 오피스텔인 것으로 탐문조사 되었습니다. 5) 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있습니다. 6) 인접필지와 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용 중입니다. 7) 동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접합니다. 8) 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60미터이하)<건축법> 9) 없습니다. 10) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.