대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 3층306호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-06-26

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 105,000,000원(2021년 9월 3일 금 5,000,000원 증액), 전입일자 2019.9.16., 확정일자 2019년 9월 3일(금 100,000,000원), 2021년 9월 3일(금 105,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(오 피스텔, "반월당아너스제네스타워 오피스텔" 3층 306호)로서 부근 일대는 업무시설, 근린생 활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 무난시됨. 3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 3층 306호 단위세대로서, 외벽 : 석재치장, 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 4) 오피스텔로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 인접지와 대체로 등고평탄한 14필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 본건 오피스텔단지 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복5차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 대표 지번 : 대구광역시 중구 남산동 694-3 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임. 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.