경상북도 포항시 남구 대잠동 934-18
대구지방법원경매1계2025타경417물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경상북도 포항시 남구 대잠동 934-18
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대구지방법원경매1계2025타경417물건 1
경상북도 포항시 남구 대잠동 934-18
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.01.16
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 314㎡ | - | 7억 5,360만원 | 934-18 | - | |
| 일반건물 | 119.2㎡ | - | 2억 171만원 | 934-18 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-11
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.01.16. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 포항시 남구 상도동 소재 "포항여객자동차터미널" 북서측 도로 건너편여 위치하며, 부근은 시내간선대로 후면에 형성된 노선상가지대로서 음식점, 판매시설, 사무실, 숙박업소 등의 근린생활시설이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다. 1) 기호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로 외벽: 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 붙임 내벽: 몰탈 위 페인팅, 보드 위 페인팅, 벽지 및 타일 붙임 천장: 아스칼텍스, 보드 위 페인팅 바닥: 아스타일, 타일 등 바닥재 마감 창호: 강화유리창, 칼라알미늄삿시 유리창입니다. 기호 ㄱ: 조적조 판넬지붕 단층으로 기호 2 건물의 4층에 부합되어 있습니다. 2) 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. 2) 기호 2: 근린생활시설 1층: 음식점 2, 3층, 지하: 공실 4층: 주택(방, 거실겸주방, 욕실겸화장실 등) 기호 ㄱ: 보일러실 3) 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 판매시설 및 근린생활시설부지로 이용 중입니다. 3) 급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 있습니다. 4) 남동측으로 폭 15미터 정도의 포장도로에 접합니다. 4) 해당사항 없습니다. 5) 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. 5) 기호 2 건물의 4층은 공부상 용도가 사진관이나 실제 주택입니다. 6) 해당사항 없습니다. 6) 임대관계는 미상입니다. 7) 없습니다. 8) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 1005 | 3억 8,065만원 | 30% | 5억 4,379만원 | 2026.09.07 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 177-3, 178 | 1억 4,162만원 | 1억 4,162만원 | 2026.09.07 | 신규 | |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 177 | 1억 4,426만원 | 1억 4,426만원 | 2026.09.07 | 신규 | |
| 경상북도 포항시 남구 이동 648-13 이동팰리스 3층 302호 | 9,240만원 | 30% | 1억 3,200만원 | 2026.09.14 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 217-5 국민드림빌2차 102동 5층503호 | 4,970만원 | 30% | 7,100만원 | 2026.09.14 | 유찰 2회 |
| 경상북도 안동시 천리동 215-23 | 1,111만 8,000원 | 51% | 2,268만 9,320원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 영주시 가흥동 1381-383 | 1,396만 1,000원 | 83% | 8,306만 7,740원 | 유찰 5회 |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 225-2 성실타운 2층201호 | 1,474만 9,000원 | 66% | 4,300만원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 영주시 영주동 19-26 | 1,667만원 | 51% | 3,402만 500원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 안동시 평화동 71-234 | 2,240만원 | 51% | 4,571만 4,650원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 판매시설,제2종근린생활시설
1층 일반게임제공업의시설 119.2㎡ 소매점 94.03㎡
4층 사진관 76.50㎡ 지하 휴게음식점 200.7㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4억 8,486만원 ~ 5억 3,591만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.01.16
2024.01.16. 근저당권
배당요구종기일 2025-09-11
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 포항시 남구 대잠동 934-18