서울특별시 노원구 공릉동 81 태강아파트 1013동 5층507호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철 6호선인 "화랑대역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트, 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 6호선인 “화랑대역”이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 1999년 7월 23일자로 사용승인된 조립식 콘크리트구조 경사스라브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내, 제5층 제507호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임. 4) 기호 (가)는 아파트(방2, 현관, 주방, 거실, 발코니, W/C1, 창고)로 이용 중임. 5) 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 대상물건 남동측으로 노폭 약 18미터, 남서측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공릉2택지), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. 9) - 10) 임대미상임.