경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15
마산지원경매4계2025타경20767물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15
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마산지원경매4계2025타경20767물건 1
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2022.04.21
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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5건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 341㎡ | - | 6,138만원 | 854-15 | - | |
| 4807㎡ | - | 25억 7,174만원 | 854-10 | - | |
| 일반건물 | 295㎡ | - | 1억 4,927만원 | 854-10 | - |
| 일반건물 | 690㎡ | - | 3억 4,914만원 | 854-10 | - |
| 일반건물 | 1280㎡ | - | 10억 8,268만원 | 854-10 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-24
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2022.4.21.자 근저당권 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 용산리 소재‘함안군립 칠원도서관’남서측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 1) 형태 및 지세 일련번호(1,2) : 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지입니다. 2) 이용상태 일련번호(1) : 묵전으로 이용중입니다. 일련번호(2) : 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 도로상태 기호(1), (2) : 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 녹지용지, 지구단위계획구역, 완충녹지, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 접도구역<도로법>, 일련번호(2) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 공업용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 1 5m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 3) 1) 구조 및 현상 일련번호(3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상은 보통입니다. (사용승인일 : 2012.06.29) ㆍ 내·외벽 : 하부조적 약 1.2미터 위 판넬잇기 마감 등, ㆍ 바닥 : 하드너 마감 등, ㆍ 창호 : 샤시 구조임, ㆍ 골조 : H-BEAM 350 × 175mm 등, ㆍ 층고 : 약 11m 내외입니다. 일련번호(4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상은 보통입니다. (사용승인일 : 2012.06.29) ㆍ 내·외벽 : 하부조적 약 1.2미터 위 판넬잇기 마감 등, ㆍ 바닥 : 하드너 마감 등, ㆍ 창호 : 샤시 구조임, ㆍ 골조 : H-BEAM 450 × 200mm 등, ㆍ 층고 : 약 10.5m 내외입니다. 일련번호(5-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 현상은 보통입니다. (사용승인일 : 2012.06.29) ㆍ 내·외벽 : 하부조적 약 1.2미터 위 판넬 마감 등, ㆍ 바닥 : 하드너 마감 등, ㆍ 창호 : 샤시 구조임, ㆍ 골조 : H-BEAM 400 × 200mm 등, ㆍ 층고 : 약 12m 내외입니다. 일련번호(5-2) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 현상은 양호합니다. (사용승인일 : 2014.04.14) ㆍ 외벽 : 외장복합판넬 마감 등, ㆍ 내벽 : 페인팅, 타일, 벽지 마감 등, ㆍ 바닥 : 데코타일 마감 등, ㆍ 창호 : 샤시 구조입니다. 2) 이용상태 일련번호(3,4,5-1) : 공장 등, 일련번호(5-2) : 사무실, 숙소, 샤워실 등입니다. 3) 부대설비 위생설비 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 종물 및 부합물 별첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조바랍니다. [제시외건물(ㄱ ~ ㅇ)] ※ 제시외건물(ㄱ)의 경우 건축물대장에 적법 등재된 상태(동일소유자)이나 미등기로서, 일괄 경매여부 등 재확인하시기 바랍니다. 4) 1) 기계기구의 현상 본건 기계기구는 현장조사시 공장의 미영업 및 단전 등으로 인해 운행이 정지된 상태로서 정상적인 작동여부가 미상인바, 경매입찰시 정상 작동여부 및 수리여부를 필히 확인을 요합니다. 2) 기계기구의 설치장소 본건 기계기구는‘경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-10’소재 공장에 설치되어 있으며, 동장소 에서 실사하였습니다. 3) 기계기구의 임대상황 본건 기계기구(7)~(13)의 경우 현장조사시 기계기구 내 명판이 미부착되어 있는 바, 귀 제시목록 등을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 5) 없습니다. 6) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지상의 울타리, 바닥포장, 수목 등 토지 부합물은 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 | 1억 37만원 | 83% | 5억 9,724만원 | 2026.08.20 | 유찰 5회 |
| 경상남도 함안군 군북면 사도리 1239 | 19억 2,005만원 | 30% | 27억 4,293만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 474 | 5억 6,540만원 | 51% | 11억 5,388만원 | 2026.09.10 | 유찰 3회 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 727 | 2억 820만원 | 81% | 10억 8,395만원 | 2026.09.10 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 2층201호 | 7,277만 4,000원 | 83% | 4억 3,300만원 | 2026.09.17 | 유찰 6회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 640-22 화란연립주택 28동 1층101호 | 134만 6,000원 | 98% | 6,525만원 | 유찰 16회 |
| 경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층 502호 | 2,263만 8,000원 | 66% | 6,600만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호 | 3,847만 8,000원 | 88% | 3억 1,300만원 | 유찰 8회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호 | 4,561만 9,000원 | 66% | 1억 3,300만원 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 768-11 경상오피스텔 2층 207호 | 4,690만원 | 30% | 6,700만원 | 유찰 2회 |
3동호 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 295㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 57억 6,550만원 ~ 63억 7,265만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2022.04.21
2022.4.21.자 근저당권
배당요구종기일 2025-10-24
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15