인천광역시 부평구 부평동 146-26 라일플로리스 6층607호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 본건 주위는 소규모 점포 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 17층 건중 6층 607호로서, 외벽: 외장석붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감. 창호: 하이샷시 창호임. 4) 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 위생 및 난방시설, 승강기, 도시가스 시설 등이 되어있음. 6) 정방형의 토지로서, 라일플로리스 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 폭 약 35m, 북측으로 폭 약 7~8m의 포장도로와 접하고 있음. 8) 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25). 9) 해당사항 없음. 10) 본건 임대관계는 미상임.