전라남도 고흥군 남양면 중산리 643
순천지원경매2계2025타경52217물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
전라남도 고흥군 남양면 중산리 643
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순천지원경매2계2025타경52217물건 1
전라남도 고흥군 남양면 중산리 643
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2012.07.19
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
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3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 1832㎡ | - | 1억 1,175만원 | 643 | - | |
| 일반건물 | 160.1㎡ | - | 1,916만 9,700원 | 643 | - |
| 일반건물 | 79.80㎡ | - | 3,192만원 | 643 | - |
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배당요구종기일 2026-01-20
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 고흥군 남양면 중산리 소재 "운교마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 축사 등이 소재하는 국도주변 농경지대임. 1) 기호(2-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 기호(3-나): 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 2) 본건까지 차량 접근이 용이하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 2) 기호(2-가): 주유소(현황 미운영) 등으로 이용중임. 기호(3-나): 근린생활시설 및 주택(현황 공실) 등으로 이용중임. 3) 부정형, 상업용으로 이용중임. 3) 기호(2-가,3-나): 위생설비, 급배수설비 등을 갖춘것으로 추정 됨. 4) 서측으로 아스콘포장 소로에 접함. 4) "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴)) 5) 본건 건물 기호(2-가)는 공부상 면적과 현황이 상이하여 개략적으로 실측한 면적을 기준하여 감정평가하였음. 6) "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 6) 임대관계는 미상임. 7) 없음. 8) --
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40 | 909만 2,000원 | 77% | 3,963만 5,400원 | 2026.08.24 | 유찰 7회 |
| 전라남도 고흥군 고흥읍 여산당촌길 53, 8층1811호 (고흥 센트럴파크 1차) | 8,568만원 | 44% | 1억 5,300만원 | 2026.08.24 | 유찰 11회 |
| 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 337-1 3층301호 | 1억 2,460만원 | 30% | 1억 7,800만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 전라남도 고흥군 동강면 노동리 93 | 7억 7,294만원 | 7억 7,294만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 고흥군 점암면 신안리 301 | 1억 9,353만원 | 44% | 3억 4,560만원 | 2026.09.07 | 유찰 3회 |
| 전라남도 순천시 석현동 197-7 6층603호 | 1,218만 6,000원 | 64% | 3,400만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 여수시 국동 1063-64 | 1,466만 4,000원 | 44% | 2,618만 5,500원 | 유찰 3회 |
| 전라남도 순천시 석현동 197-7 3층302호 | 2,103만 8,000원 | 64% | 5,870만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 순천시 석현동 197-7 2층203호 | 2,318만 9,000원 | 64% | 6,470만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 순천시 석현동 197-7 2층204호 | 2,333만 2,000원 | 64% | 6,510만원 | 유찰 4회 |
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주유소 160.1㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 2,034만원 ~ 1억 3,300만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2012.07.19
2012. 7. 19. 근저당권
배당요구종기일 2026-01-20
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 고흥군 남양면 중산리 643