대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층502호 (봉명동,라온팰리스)
대전지방법원경매8계2024타경111398물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층502호 (봉명동,라온팰리스)
지번 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5
5층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
대전지방법원경매8계2024타경111398물건 1
대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5층502호 (봉명동,라온팰리스)
지번 대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5
5층
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2023.05.26
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-09-19
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.5.26.가압류 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 주택도시보증공사(양도인: 임차인 지연희)로부터 2026.5.6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 [현장 점유 소견] 임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 이핸관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 동일 건물내 유사 공동주택의 탐문조사 등에 따라 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 북측 인근에 위치하며, 주위일원은 도시형생활주택, 오피스텔 및 근린상가 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 접근이 용이하고, 서측 인근의 대학로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) >철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제12층 중 제5층 제502호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인트마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임. 4) 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 장방형태로 인접 필지와 등고 평탄하며 공동주택 등 건부지로 이용중임. 7) 남측으로 포장도로에 접함. 8) [토지이용계획확인서]상 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)임. 9) 없 음. 10) 임대관계 미상이며, 본건의 이용상황은 이핸관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 동일 건물내 유사 공동주택의 탐문조사 등에 따라 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 대전광역시 유성구 문화원로10번길 22 | 15억 5,320만원 | 30% | 22억 1,887만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 대전광역시 유성구 봉명동 464-43 | 7억 2,552만원 | 51% | 14억 8,066만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 유성구 덕명동 528 하우스토리아파트 108동 8층801호 | 6억 1,900만원 | 6억 1,900만원 | 2026.08.26 | 유찰 1회 | |
| 대전광역시 유성구 봉명동 656-8 이신팰리스 4층403호 | 9,300만원 | 9,300만원 | 2026.09.01 | 유찰 1회 | |
| 대전광역시 유성구 봉명동 656-8 이신팰리스 7층712호 | 1억 2,300만원 | 1억 2,300만원 | 2026.09.01 | 유찰 1회 |
| 대전광역시 유성구 구암동 622-23 나동 2층201호 | 5,292만원 | 51% | 1억 800만원 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 7층713호 | 5,782만원 | 51% | 1억 1,800만원 | 유찰 2회 |
| 세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 8층씨802호 | 5,831만원 | 51% | 1억 1,900만원 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 중구 옥계동 50-3 2층205호 | 7,300만원 | 7,300만원 | 신규 | |
| 대전광역시 동구 용운동 319-1 모리아파트 5층505호 | 8,820만원 | 30% | 1억 2,600만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층. 지상12층 공동주택
3층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.282㎡
4층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
5층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
6층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
7층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
8층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
9층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
10층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
11층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
12층 공동주택(도시형생활주택 원룸형) 385.872㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.09.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 7,162만 3,150원 ~ 7,915만 3,960원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2023.05.26
2023.5.26.가압류
배당요구종기일 2024-09-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
대전광역시 유성구 문화원로 117, 1동 5