서울특별시 종로구 청운동 50-30 4층401호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 종로구 청운동 소재 ‘경복고등학교’서측 인근에 소재하는 청운이지라이프 제4층 제401호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대임. 2) 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 원거리에 경복궁역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 401호로서 (사용승인일: 2019.02.11) 외벽: 인조석돌붙임, 치장벽돌마감 등 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임. 4) 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조) 5) 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음. 6) 본건 토지는 부정형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 토지는 동측으로 약 18m내외의 포장도로에 접해있음. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-03-09)(7층이하), 고도지구(20m이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2018-06-28)(서울청운초등학 교,서울청운초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-06-26 )<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단 독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 도시관리계획 입안중(2020 -03-26)(청운동 일대 지구단위계획구역 입안), 서울도심(2019-08-09) 임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 미상임.