충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층227호
대전지방법원경매6계2025타경762물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층227호
지번 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728
2층
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대전지방법원경매6계2025타경762물건 1
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 2층227호
지번 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2023.03.30
입지
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배당요구종기일 2026-02-02
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023. 3. 30. 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 아산시 배방읍 구령리 1012 소재 "아산현충사 I.C." 북동측 근거리에 위치하는 아산시 탕정면 용두리 728 "유니콘 101" 1동 구분건물 중 제2층 제227호로서, 주위는 지식산업센타,근린생활시설 및 아파트의 혼합지로 주위 환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류소가 소재하여 교통사정 보통임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 2층, 지상 10층 건물 내 제2층 제227호로서 (사용승인일 2022.12.29) 외벽은 강화 유리 및 석재 마감 내벽은 벽지, 몰탈 위 페인팅 등 마감 바닥은 데코타일 마감 천장은 텍스 마감 창호는 샤시 마감. 4) 2층 227호 공장(지식산업센터). 5) 위생 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재 탐지 설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 부지로 이용 중임. 7) 북측으로 중로인 포장 도로에 접함. 8) 도시지역, 준주거지역,지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m∼25m) (중로1-탕35)(접함) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 9) 없음. 10) 임대관계 미상임. 본건은 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부 확인이 곤란하여 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용 상태를 기준하여 평가하였기에 경매 진행시 재확인 바람.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 372-4 | 1억 7,415만원 | 66% | 5억 772만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 충청남도 아산시 도고면 신언리 160 | 1억 8,308만원 | 1억 8,308만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6 | 13억 6,714만원 | 30% | 19억 5,305만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 충청남도 아산시 신창면 남성리 840 아산코아루에듀파크아파트 105동 13층1301호 | 1억 2,670만원 | 30% | 1억 8,100만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 충청남도 아산시 인주면 문방리 205-5 | 1억 6,989만원 | 66% | 4억 9,532만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 충청남도 당진시 송산면 송산로 864-10, 102동 10층1006호 (당진송산청광아파트) | 223만 2,000원 | 97% | 7,900만원 | 유찰 11회 |
| 대전광역시 서구 용문동 255-55 203호 | 1,234만 8,000원 | 66% | 3,600만원 | 유찰 4회 |
| 대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층554호 | 1,260만원 | 30% | 1,800만원 | 유찰 2회 |
| 대전광역시 서구 용문동 255-55 102호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 대전광역시 서구 용문동 255-55 302호 | 1,440만 6,000원 | 66% | 4,200만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지2층 10601.5162㎡ 지1층 9688.2461㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 3,861만원 ~ 1억 5,319만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2023.03.30
2023. 3. 30. 근저당권
배당요구종기일 2026-02-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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충청남도 아산시 탕정면 용두리 728
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