강원특별자치도 강릉시 포남동 892-22

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배당요구종기일 2025-08-18

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 "국민연금공단 강원지사" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 상업,업무용부동산 등으로 형성되어 있음. 1) 벽돌조 슬래브지붕위 강판지붕 단층 건으로 외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등 바닥: 타일 붙임 등 창호: PVC샷시 창호 등임. 2) 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 양호한 편임. 2) 주택으로 이용중임. 3) 가로장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 3) 위생설비 및 난방설비 되어있음. 4) 본건 남동측으로 노폭 약2미터 내외의 도로(보도블럭 포장)에 접함. 4) 별첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조 5) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 5) 공부상 면적은 "53.12㎡", 지붕은 "슬래브지붕"이나 현황 "61㎡", "슬래브위 강판지붕"임. 6) 없음. 6) 임대관계는 미상임. 7) 없음. 8) 임대관계는 미상임.