서울특별시 강서구 화곡동 410-132 공감지음410 제3층 제303호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 '양산고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 제15층 제1507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창호 등. 4) 아파트로 이용중. 5) 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 대체로 평탄한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중. 7) 단지 주변 가로망 상태 보통시 됨. 8) 토지(1): 일반상업지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지(2): 일반상업지역 , 제3종일반주거지역(2016-04-28) , 지구단위계획구역(2016-04-26) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2016-04-26)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없 음. 10) 임대관계 미상임.