인천지방법원경매12계2025타경505312물건 2
인천광역시 서구 원당대로 983, 2층202-2호 (원당동,이안테라디움검단101,주건축물제1동)
2층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.03.28
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건(2025타경505312)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건(2025타경505312)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-04-24
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.03.28. 근저당권 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] - 내부 벽체 및 출입문이 철거되고 인근 호수와 일괄하여 한 호실로 이루어져 있으며 인테리어 공사를 하던 중 중단된 상태임 - 각 호별 표기는 바닥에 페인트로 쓰여 있으며, 각 구분소유 물건별 통로가 도면으로 확인되고 각 전유부분의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정 할 수 있어 원상회복이 용이하고 그 비용이 크지 않을 것으로 판단되는 점 등을 고려하여 각 호별 독립성이 인정됨(감정평가서 참조) - 현장에 소유자가 외부인 출입을 막기위해 설치한 현수막이 있음(감정평가서 참조) [현장 점유 소견] 임대관계 미상임. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 '아라역사거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용, 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 공히 근린생활시설이나 현황 인테리어 공사중 작업중단상태임. 5) 위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 정방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 본건 건물 남측 및 북측으로 폭 약 40미터 및 16미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 원당동 1041-10 :일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2024-12-17), 광로3류(폭 40m~50m)(2024-10-15)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-460)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-215(원당))(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(의령남씨 종중묘역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구(1단계)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) -. 10) 임대관계 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 서구 완정로228번길 8, 에이동 5층502호 (금곡동,검단모던시아) | 1억 5,200만원 | 1억 5,200만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 인천광역시 서구 마전동 925 서해아파트4단지 에이동 6층602호 | 8,085만원 | 51% | 1억 6,500만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 서구 원당동 1035-1 라페온빌2차 9층903호 | 2,991만 7,000원 | 83% | 1억 7,800만원 | 2026.08.21 | 유찰 5회 |
| 인천광역시 서구 오류동 1732-15 | 6억 6,882만원 | 51% | 13억 6,495만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 서구 오류동 1732-14 | 6억 6,922만원 | 51% | 13억 6,577만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 부평구 장제로 99, 3층302호 (부평동,벨라루체) | 629만 4,000원 | 96% | 1억 5,600만원 | 유찰 9회 |
| 인천광역시 계양구 효성동 578-18 4층402호 | 1,235만 4,000원 | 88% | 1억 500만원 | 유찰 6회 |
| 인천광역시 남동구 만수동 855-17 3동 지층2호 | 1,368만 6,000원 | 76% | 5,700만원 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 서구 검암동 523-11 도토리마을 3층301호 | 1,795만 3,000원 | 92% | 2억 1,800만원 | 유찰 7회 |
| 인천광역시 서구 원당대로 983, 2층203-1호 (원당동,이안테라디움검단101,주건축물제1동) | 2,874만원 | 83% | 1억 7,100만원 | 유찰 5회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 오피스텔 지6층 1,612.84㎡ 지5층 1,585.54㎡ 지4층 1,621.04㎡ 지3층 1,645.51㎡ 지2층 1,599.41㎡ 지1층 1,536.92㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.04.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,986만 900원 ~ 3,299만 3,560원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.03.28
2024.03.28. 근저당권
배당요구종기일 2025-04-24
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
인천광역시 서구 원당대로 983, 2층202-2호 (원당동,이안테라디움검단101,주건축물제1동)