서울특별시 관악구 봉천동 649-98 라움 2층203호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 주를 이루는 주거지대임. 2) 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 2호선 "신림역" 및 신림선 "신림역" 및 "당곡역"이 소재함. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 제2층 제203호로서, (사용승인일자:2021.03.18.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. 4) 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] 5) 위생설비, 급수설비, 배수설비, 승강기, 도시가스 및 옥외 주차장시설 등이 구비되어 있음. 6) 2필지 일단의 가장형 완경사 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 기호1(649-98), 기호2(649-194) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계는 미상임.