부산광역시 남구 문현동 470-9 금융센터디온플레이스 23층2304호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-09-01

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 48403 부산 남구 전포대로110번길 5 , 2304호 (문현동, 금융센터 디온플레이스)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역' 동측 인근에 위치하는 금융센터디온플레이스 23층 2304호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '국제금융 센터·부산은행역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 23층 2304호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창구조. 4) 업무시설(오피스텔). 5) 위생설비 및 화재탐지·경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음. 6) 2필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 서측으로 광대로와 접하고 남측으로 폭 10미터 및 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접하며 서측으로 동서고가도로가 통과하고 있음. 8) 기호(1)토지: 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>. 기호(2)토지: 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>. 9) 없 음. 10) 미상임.