서울특별시 중랑구 면목로44가길 31, 6층603호 (면목동,라비앙로즈)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.03.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 지하철7호선 "사가정역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역7호선(사가정역)이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건 내 제6층 제603호로서, 외벽: 석재 붙임 등으로 마감 창호: 샷시 창호 등으로 마감함. 4) 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 > 5) 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등으로 되어 있음. 6) 본건은 3필지 일단의 대체로 장방형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측 방면 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 기호(1-3):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) -. 10) - 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.