경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-5 샤인스톤 105동 3층303호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 지하철4호선 "오남역" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원, 농지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 5층 건물 내 3층 소재 외벽 : 벽돌타일 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 공동주택(다세대 : 도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음. 6) 사다리형의 평지이며, 공동주택(다세대 : 도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 동측과 서측으로 각각 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) -. 10) 임대관계 미상임.