경기도 고양시 덕양구 동헌로23번길 33, 가동 지하층비02호 (관산동,자성빌라)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.05.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "내유초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 공업용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건중 지하층 비02호로서, 외벽: 적벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. 4) 다세대 주택으로 이용 중 입니다. 5) 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다. 7) 본건 토지 남측 및 동측으로 각각 노폭 약 6미터, 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 없습니다. 10) 임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재인 상황에서 건축물대장도상 건축물현황도가 존재하지 않아, 건물 외관 및 탐문조사 의존하여 작성하였으나, 실제 내부구조와 일부 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.