부산광역시 북구 화명동 1403-4 이레원룸 4층501호
부산지방법원경매6계2025타경101480물건 1
기일취소청산을위한형식적경매기일입찰
부산광역시 북구 화명동 1403-4 이레원룸 4층501호
지번 부산광역시 북구 화명동 1403-4
이레원룸 · 4층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
부산지방법원경매6계2025타경101480물건 1
부산광역시 북구 화명동 1403-4 이레원룸 4층501호
지번 부산광역시 북구 화명동 1403-4
이레원룸 · 4층
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2022.05.27
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2022.05.27. 가압류 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 2건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 호진주택 | 34.05㎡ | 2층 | 7,000만원 | 205만 5,800원/㎡ | 6,044만 529원 | 1980년 준공 | 2026.05.27 | - |
| 무궁화 | 32.03㎡ | 1층 | 6,000만원 | 187만 3,244원/㎡ | 5,507만 3,369원 | 1980년 준공 | 2026.02.20 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '화잠초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 화명역' 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제501호로서, (사용승인일 2001.09.12) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 인접필지와 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 제2종일반주거지역(2024-01-10) 상대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 3층302호 | 4,699만 1,000원 | 66% | 1억 3,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 7층701호 | 4,424만 7,000원 | 66% | 1억 2,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 덕천동 305-11 | 7억 3,900만원 | 30% | 10억 5,572만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 208동 17층1705호 | 1억 1,700만원 | 1억 1,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호 | 1억 7,920만원 | 30% | 2억 5,600만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층701호 (하단동,동경빌) | 1,344만 6,000원 | 83% | 8,000만원 | 유찰 5회 |
| 부산광역시 사하구 신산북로43번길 43, 4동 11층1111호 (신평동,신평럭키무지개타운) | 1,505만 9,000원 | 88% | 1억 2,800만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 북구 시랑로35번길 21, 3층307호 (구포동,보리아트빌) | 2,088만 9,000원 | 76% | 8,700만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사상구 주례로 22, 3층305호 (주례동,베스아이하늘) | 2,894만 9,000원 | 66% | 8,440만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 주례로 22, 4층405호 (주례동,베스아이하늘) | 2,922만 4,000원 | 66% | 8,520만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,597만 9,650원 ~ 2,870만 3,560원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2022.05.27
2022.05.27. 가압류
배당요구종기일 2025-08-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 북구 화명동 1403-4