경상남도 김해시 생림면 나전리 30-4
창원지방법원경매5계2025타경11566물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경상남도 김해시 생림면 나전리 30-4
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창원지방법원경매5계2025타경11566물건 1
경상남도 김해시 생림면 나전리 30-4
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4건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 3302㎡ | - | 24억 8,310만원 | 30-4 | - | |
| 일반건물 | 1226.6㎡ | - | 31억 6,938만원 | 30-4 | - |
| 960㎡ | 공유자 서운결 지분 960분의448전부. | 1억 1,110만원 | 30-12 | - | |
| 1991㎡ | - | 2억 4,489만원 | 28-13 | - |
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배당요구종기일 2025-09-08
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리 소재 '가야 CC' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 1) 일련번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 3층 건물로서, 외벽 : 인조석 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일, 기타 인테리어 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : P.V.C 섀시창 등으로 마감하였습니다. 2) 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 2) 일련번호(2) : 목욕장 및 찜질방 등의 용도로서, 조사시점 현재는 미운영 상태입니다. 3) 일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 상업용 건부지입니다. 일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서, 도로입니다. 일련번호(4) : 부정형의 급경사지로서, 자연림입니다. 3) 일련번호(2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 소방설비, 냉난방설비, 목욕장설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 일련번호(1) : 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 진입도로(일련번호(3))가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접한 일련번호(1)을 경유하여 진출입 가능합니다. 4) 첨부한 '지적 및 건물개황도'를 참조하시기 바랍니다. 5) 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(생림 나전2구역 주거형) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 (☎330-3811)별도확인※입니다. 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(생림 나전2구역 주거형) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계 (☎330-3811)별도확인※입니다. 일련번호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(생림 나전2구역 주거형) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 5) 해당사항 없습니다. 6) 첨부한 '지적 및 건물개황도'를 참조하시기 바랍니다. 6) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 해당사항 없습니다. 7) 해당사항 없습니다. 8) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경상남도 김해시 대청동 311-2 | 4억 39만원 | 51% | 8억 1,712만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경상남도 김해시 율하2로88번길 24 (율하동,주건축물제1동) | 1억 5,368만원 | 66% | 4억 4,805만원 | 2026.08.26 | 유찰 3회 |
| 경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 308동 14층 1406호 | 1억 4,500만원 | 1억 4,500만원 | 2026.08.26 | 신규 | |
| 경상남도 김해시 상동면 여차리 1037-27 | 2,601만 9,000원 | 83% | 1억 5,481만원 | 2026.08.26 | 유찰 5회 |
| 경상남도 김해시 생림면 생철리 208-9 | 21억 8,042만원 | 51% | 44억 4,985만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 진해구 태백동 3-123 경동빌라태백동1차 4층403호 | 1,656만 6,000원 | 76% | 6,900만원 | 유찰 4회 |
| 경상남도 김해시 상동면 여차리 1037-27 | 2,601만 9,000원 | 83% | 1억 5,481만원 | 유찰 5회 |
| 경상남도 김해시 삼정동 196-18 명성쉴터 나동 3층201호 | 4,949만원 | 51% | 1억 100만원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 3동 14층1402호 | 6,958만원 | 51% | 1억 4,200만원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 성산구 대방동 376 대방그린빌아파트 2동 17층1708호 | 6,958만원 | 51% | 1억 4,200만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제1종 및 제2종근린생활시설 지하 1226.6㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.08예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 21억 4,646만원 ~ 23억 7,248만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-09-08
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 김해시 생림면 나전리 30-4