경상남도 창원시 성산구 귀산동 133
창원지방법원경매8계2024타경2919물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
경상남도 창원시 성산구 귀산동 133
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
창원지방법원경매8계2024타경2919물건 1
경상남도 창원시 성산구 귀산동 133
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말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2017.05.24
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 419㎡ | 김두이 지분 9분의 3 전부 | 1억 3,967만원 | 133 | - | |
| 일반건물 | 76.8㎡ | 김두이 지분 9분의 3 전부 | 523만 8,000원 | 133 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-18
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: ① 2017. 5. 24. 근저당권 ② 2025. 5. 15. 경매개시결정 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 1,000만원 | - | - | 1999년 준공 | 2026.09.11 | - | |
| - | 0층 | 2억 8,000만원 | - | - | 2012년 준공 | 2026.03.23 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 성산구 귀산동 소재 "귀산동마을회관" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 입지여건은 보통임. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통 상황, 운행횟수 및 버스정류장과의 거리 등을 종합적으로 고려할 때 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 4) 본건 토지 북측, 서측, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 5) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(귀산지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 본건 토지상에 소유자 미상의 미등기 상태인 제시외건물 ㄱ) - ㄹ) 4동이 소재하는 바, 평가목적 및 관리상태 등을 종합 고려하여 현장조사시 개략적인 실측 후 감정평가하였으며, 이때 당해 토지 소유자의 토지 지분비율은 추정적용하여 최종 면적사정하였음. 7) 없음. 8) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 102동 6층608호 | 1억 7,150만원 | 30% | 2억 4,500만원 | 2026.08.26 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 73-2 위드필타워 1층112호 | 1억 5,675만원 | 66% | 4억 5,700만원 | 2026.08.26 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 성주동 125 삼정자빌딩 1층107호 | 9,123만 8,000원 | 76% | 3억 8,000만원 | 2026.08.27 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 성산구 상남동 34-7 하나빌딩 6층601호 | 4억 6,853만원 | 66% | 13억 6,600만원 | 2026.08.27 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 성산구 용호동 73-15 한마음프라자 8층801호 | 3억 135만원 | 51% | 6억 1,500만원 | 2026.09.01 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 3층 302호 (창원1차비룡벨로스텔라) | 518만 5,000원 | 96% | 1억 2,300만원 | 유찰 10회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909, 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라) | 779만 9,000원 | 96% | 1억 8,500만원 | 유찰 10회 |
| 경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 1층106호 | 907만 5,000원 | 83% | 5,400만원 | 유찰 5회 |
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 3층 320호 | 5,042만 1,000원 | 66% | 1억 4,700만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 7층701호 | 6,076만원 | 51% | 1억 2,400만원 | 유찰 2회 |
조적조 평슬라브지붕 단층주택 76.8㎡ 시멘트벽돌조 슬레트지붕 단층 축사 및 창고 24.6㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,647만 7,485원 ~ 2,925만 3,824원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
경매개시결정 2017.05.24
① 2017. 5. 24. 근저당권 ② 2025. 5. 15. 경매개시결정
배당요구종기일 2025-08-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 창원시 성산구 귀산동 133
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