강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 389 삼척근덕더스테이 102동 4층 402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.04예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 소재 "근덕중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 공공기관, 농경지 등으로 형성된 면소재지 내 주거지대임. 2) 본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC 샷시 이중창. 4) 도시형생활주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 위생시설 및 급배수 시설, 승강기시설, 스프링쿨러, 옥내소화전시설, 개별 난방시설 등 되어 있음. 6) 부정형 토지로서 평지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 7) 남측으로 폭 약 8M 포장도로, 북동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함. 8) 제2종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 역사문화환경보존지역(교가리느티나무). 9) 없음. 10) 전세권 1.87억원(2022. 9. 16일 변경 계약) 설정되어 있음.